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房屋沉降安全鑒定

　　房屋沉降監(jiān)測是通過設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn),、在房屋上設(shè)置觀測點(diǎn),，對房屋的沉降進(jìn)行定期觀測,。房屋沉降是否穩(wěn)定的判斷為《建筑變形測量規(guī)程》JGJ8的內(nèi)容要求規(guī)定,。

　　《房屋使用安全管理?xiàng)l例》第十七條 工程建設(shè)活動(dòng)可能對周邊房屋使用安全造成影響的,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前組織設(shè)計(jì),、施工單位對下列房屋進(jìn)行安全影響評估，并根據(jù)評估結(jié)果制定相應(yīng)的安全防護(hù)方案∶

　　(一)進(jìn)行擠土樁施工的,，距樁基一倍樁身長度范圍內(nèi)的房屋∶

　　(二)進(jìn)行基坑開挖的,，距基坑邊緣兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋;

　　(三)進(jìn)行地下隧道、盾構(gòu)施工的,，距洞口邊緣兩倍埋深范圍內(nèi)的房屋;

　　(四)進(jìn)行爆破施工的,，爆破安全距離范圍內(nèi)的房屋;

　　(五)進(jìn)行地下管線施工、降低地下水位施工的,，設(shè)計(jì)影響范圍內(nèi)的房屋,。

　　建設(shè)單位自行或者委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對前款規(guī)定的房屋進(jìn)行安全影響跟蹤監(jiān)測，并根據(jù)監(jiān)測結(jié)果采取安全防護(hù)措施,。對受到工程建設(shè)影響出現(xiàn)明顯裂縫,、變形、不均勻沉降等異?，F(xiàn)象的房屋,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。

　　隨著工業(yè)與民用建筑業(yè)的發(fā)展,，各種復(fù)雜而大型的工程建筑物 日益增多,，工程建筑物的興建，改變了地面原有的狀態(tài),，并且對于建筑物的地基施加了一定的壓力,，這就必然會(huì)引起地基及周圍地層的變形。為了保證建(構(gòu))筑物的正常使用壽命和建(構(gòu))筑物的安全性,，并為以后的勘察設(shè)計(jì)施工提供可靠的資料及相應(yīng)的沉降參數(shù),，建(構(gòu))筑物沉降觀測的必要性和重要性愈加明顯。

　　現(xiàn)行規(guī)范也規(guī)定,，高層建筑物,、高聳構(gòu)筑物,、重要古建筑物及連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)、動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ),、滑坡監(jiān)測等均要進(jìn)行沉降觀測,。特別在高層建筑物施工過程中，應(yīng)用沉降觀測加強(qiáng)過程監(jiān)控,，指導(dǎo)合理的施工工序,，預(yù)防在施工過程中出現(xiàn)不均勻沉降，及時(shí)反饋信息,，為勘察設(shè)計(jì)施工部門提供詳盡的一手資料,，避免因沉降原因造成建筑物主體結(jié)構(gòu)的破壞或產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)使用功能的裂縫，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失,。