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房屋可靠性鑒定

　　房屋可靠性鑒定是對(duì)房屋建筑的安全性(包括承栽能力和整體穩(wěn)定性)和使用性(包括適用性和耐久性)所進(jìn)行的調(diào)查,、檢測(cè),、分析、驗(yàn)算和評(píng)定等一系列活動(dòng),。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)民用建筑可靠性鑒定,，應(yīng)符合下列規(guī)定.在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定∶

　　1)建筑物大修前;

　　2)建筑物改造或增容,、改建或擴(kuò)建前;

　　3)建筑物改變用途或使用環(huán)境前;

　　4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);

　　5)遭受災(zāi)害或事故時(shí)∶

　　6)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕,、損傷、變形時(shí),。

　　在下列情況下,，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定∶

　　1)各種應(yīng)急鑒定;

　　2)國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查;

　　3)臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限;

　　4)使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題。

　　在下列情況下,，可僅進(jìn)行使用性檢查或鑒定∶

　　1)建筑物使用維護(hù)的常規(guī)檢查;

　　2)建筑物有較高舒適度要求,。

　　在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定∶

　　1)結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí);

　　2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí);

　　3)結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí);

　　4)結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí),。