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房屋可靠性鑒定

　　房屋可靠性鑒定是對房屋建筑的安全性(包括承栽能力和整體穩(wěn)定性)和使用性(包括適用性和耐久性)所進行的調(diào)查、檢測,、分析,、驗算和評定等一系列活動。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)民用建筑可靠性鑒定,，應(yīng)符合下列規(guī)定.在下列情況下,，應(yīng)進行可靠性鑒定∶

　　1)建筑物大修前;

　　2)建筑物改造或增容、改建或擴建前;

　　3)建筑物改變用途或使用環(huán)境前;

　　4)建筑物達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;

　　5)遭受災(zāi)害或事故時∶

　　6)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕,、損傷,、變形時。

　　在下列情況下,，可僅進行安全性檢查或鑒定∶

　　1)各種應(yīng)急鑒定;

　　2)國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查;

　　3)臨時性房屋需延長使用期限;

　　4)使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題,。

　　在下列情況下，可僅進行使用性檢查或鑒定∶

　　1)建筑物使用維護的常規(guī)檢查;

　　2)建筑物有較高舒適度要求,。

　　在下列情況下,，應(yīng)進行專項鑒定∶

　　1)結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時;

　　2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時;

　　3)結(jié)構(gòu)存在明顯的振動影響時;

　　4)結(jié)構(gòu)需進行長期監(jiān)測時。