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臨建房屋鑒定

　　臨建房屋鑒定是指對(duì)臨時(shí)建設(shè)房屋的安全性鑒定,。建設(shè)工程臨建房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)臨建房屋)專(zhuān)用于施工現(xiàn)場(chǎng)使用的暫設(shè)性房屋,，如辦公,、施工人員居住的宿舍等,。

　　臨時(shí)建筑是指單位和個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)建造使用,，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建(構(gòu))筑物或其他設(shè)施,。比如∶窩棚,、工棚等棚屋及短期性質(zhì)的展示用房(樣板房,、展覽房)等。在結(jié)構(gòu)上不得超過(guò)兩層,，在建筑用材上除工程特殊需要外,，一般不采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等耐久性結(jié)構(gòu)形式。

　　臨時(shí)建筑的使用期限在法律上作出強(qiáng)制性規(guī)定,，按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《土地管理法》規(guī)定∶"臨時(shí)性建筑使用年限不得超出二年，并應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除,。"臨時(shí)建(構(gòu))筑物不予確權(quán)發(fā)證,，不得改變使用性質(zhì)，因特殊原因需延長(zhǎng)使用的,，建設(shè)單位應(yīng)在期滿前申請(qǐng)延期,，且延期申請(qǐng)只能一次。已超過(guò)兩年期限而未獲準(zhǔn)延期,，那么它在性質(zhì)上屬于違法建筑,。